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                      公積金貸款最多能貸多少錢 怎么計算

                      2018-04-13 閱讀次數: 1372

                      公積金貸款最多能貸多少錢?怎么計算?下面由遠創人力小編為您介紹。
                        
                        公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
                        
                        1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
                        
                        2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
                        
                        其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
                        
                        3、按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
                        
                        4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
                        
                        使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

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