4月19日，北京市一季度宏觀經濟數據發布，初步核算，一季度全市實現地區生產總值6801.5億元，按可比價格計算，同比增長6.7%，增速與上年全年持平。

一季度CPI同比上漲2.3%

一季度GDP增速與上年全年持平，較上年同期相比回落0.2個百分點。分產業看，第一產業實現增加值15.3億元，下降12.8%；第二產業實現增加值1195.2億元，增長4.5%；第三產業實現增加值5591億元，增長7.4%。

消費價格運行平穩，數據顯示，一季度，全市居民消費價格同比上漲2.3%。記者注意到，今年以來，北京物價水平都保持較高水平，一季度同比漲幅高于去年同期。國家統計局北京調查總隊新聞發言人方曉丹介紹，和上年同期相比，今年一季度CPI上漲2.3%，從這五年看起來，漲幅居第二。

“盡管一季度的價格和上年的上漲幅度比起來，漲幅有所擴大，擴大了0.7個百分點，但從總體上看，居民消費價格仍運行在一個合理區間，屬于溫和上漲的狀態。”方曉丹表示。

她介紹，漲幅擴大主要有這兩方面因素，一是翹尾因素比較明顯，對一季度價格影響有1.2個百分點。二是今年食品價格上漲較快。預計今年上半年，翹尾因素對居民消費價格指數的影響將會逐漸減弱，如果國內外政治和經濟環境良好，國內主要食品價格和服務項目的價格走勢平穩，國際上大宗商品、貴金屬、石油等如果沒有大的波動，也沒有政策性調價因素，預計上半年居民消費價格指數將會有所回落。

全年經濟會繼續保持穩中有進

對于一季度的經濟表現，北京市統計局新聞發言人龐江倩表示，總體上全市經濟開局良好，呈現出穩中有進、穩中向好的發展態勢。但也要看到，宏觀經濟環境仍然較為復雜，發展不平衡不充分問題依然存在，供給側結構性改革任務艱巨。

“一季度為全年的經濟發展打下非常好的基礎。”龐江倩認為，2018年全年全市經濟還將繼續保持平穩、健康、向好的發展態勢。

她分析，從國際上看，世界經濟繼續復蘇，多家機構預測2018年世界經濟要好于2017年。從國內看，國家統計局發布了最新的一季度數據，一季度全國經濟實現了良好開局，經濟發展的穩定性、協調性、包容性、可持續性也是進一步增強。同時，下一階段支撐中國經濟高質量發展的有利條件和因素也在繼續增長。

從北京自身看，經濟保持平穩向好的發展態勢有支撐，有動力，有空間。北京現在在增強“四個中心”的功能建設，加快京津冀協同發展和城市副中心的建設，都能為北京的經濟發展提供更廣闊的空間。同時，政策環境利好，北京經濟正在加快轉型升級，市場預期穩定向好。2018年全市經濟還會繼續保持穩中有進、穩中向好的發展態勢。

焦點1

居民收入實際增長5.9%

一季度，北京市居民人均可支配收入15767元，同比增長8.3%，扣除價格因素，實際增長5.9%。四項收入三升一降：轉移凈收入增長13.5%，工資性收入增長8.3%，財產凈收入增長5.8%，經營凈收入下降11.3%。

“總體來說，居民收入保持了平穩的增長。”方曉丹介紹，一季度居民收入的增長有三個特點：一是基礎穩定，居民收入當中的工資性收入穩定增長，收入水平達到了9901元。工資性收入的增長對于居民人均可支配收入增長的貢獻達到62.4%，在四個收入來源里它的貢獻率最大。二是政策發力，今年1月份開始，北京市調整了城鄉居民的低保標準，從家庭人均每月900元提高到1000元。政策的發力使北京市居民轉移凈收入有快速增長。今年一季度達到2923元，整個增速達到兩位數13.5%的增速。

此外，財產凈收入穩定增長。今年的中央一號文件里指出要適度放活宅基地和農民房屋使用權，讓農民閑置的房屋成為發展農村旅游、養老等產業的重要載體，農民的收入也隨之增加。

5.9%的實際增速跑慢了GDP增速。對此，方曉丹表示，一季度居民人均可支配收入同比增長8.3%，這是一個平穩增長，居民收入與GDP基本同步。根據以往情況看，一季度的居民增收水平與當年GDP的預期目標、一季度實現的GDP增速有時會出現一定差距，這是合理的，因為二者不可能保持實時同步，有不同的軌跡。從全年來看，隨著后期政策的出臺和落實，居民收入會有穩定增長。

焦點2

樓市近期大幅度反彈可能性不大

近幾個月，北京二手房交易量現小幅回升，是否意味著樓市“回暖”？對此，方曉丹表示，2017年“3·17新政”實施以后，北京市過熱的房地產市場迅速降溫，當年10月份，二手住宅交易量就達到全年最低點，當月的成交量僅有6000余套。

“‘3·17新政’持續嚴格的執行，讓房地產市場供需雙方對市場的預期都回歸理性，預期更加合理。”方曉丹介紹，從去年11月份開始，二手住宅成交量有所回升。12月份成交量達到1萬余套。回升態勢一直延續到今年。今年的1月份和3月份，二手住宅成交量均超過一萬套，分別是1.04萬套和1.1萬套，二月份由于受到節日因素的影響出現短期波動，成交量為0.73萬套。二手住宅的成交量在穩中回升。

“伴隨著這樣的狀態，二手住宅的成交價格是出現逐月下降的態勢。”方曉丹說，從2017年5月到現在，已連續11個月環比下降，即每個月都比上一個月有所下降。今年1-3月份累計比上年12月份下降1.3%。我們預期，如果“3·17新政”能持續嚴格執行不放松，房地產市場近期出現大幅度反彈可能性不是很大，房價將繼續延續這樣一個平穩或穩中有降的態勢。

焦點3

全社會固定資產投資由正轉負

一季度，北京市完成全社會固定資產投資1186.2億元，同比下降9.7%。記者注意到，這是近年來首次由正轉負。

具體來看，基礎設施投資397億元，增長2.2%，占全社會固定資產投資的比重為33.5%，同比提高3.9個百分點；房地產開發投資531.4億元，下降14.3%。產業角度，第一產業投資20.4億元，增長10%；第二產業投資74億元，下降49.4%；第三產業（含房地產開發）投資1091.8億元，下降5%，其中，信息傳輸、軟件和信息技術服務業，租賃和商務服務業投資分別增長1.8倍和13.6%。

民間投資方面，龐江倩介紹，今年一季度民間投資下降了11.2%，主要受房地產開發投資的民間投資影響，民間投資中房地產開發投資占到八成以上，房地產開發的民間投資下降16.5%。

對于由正轉負的情況，龐江倩表示，這幾年隨著北京城市建設進入平穩推進期，北京的投資正在經歷由速度規模型向質量效益型的轉變。雖然投資增速在放緩，但是投資結構在優化，投資的效率和效益在穩步提高。產業投資更加聚焦高精尖以及新興產業，信息服務業的投資增長1.8倍，租賃和商務服務業增長13.6%。“今天投資就是明天的供給，想要提升未來的供給質量，還是要在優化投資結構、提升投資效率上下工夫，而并不是單純看投資規模，只有這樣我們才能更好地發揮投資的關鍵性作用。”