廈門公積金貸款知識，什么情況不能使用公積金貸款
　　
　　關于公積金貸款的話題引起了不少網友討論，前有貸款利率連續上漲引發動蕩，后有開發商“歧視”按揭購房者為全款買房大開后門。雖然在廈門與其他城市略有不同，但公積金貸款要滿足的基本條件也就是這些。
　　
　　廈門公積金貸款
　　
　　一、首先你要具有你所在地區的有效居住證明。
　　
　　二、劃核心——只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。換句話說，你們公司給你開了戶繳納了“一金”你才能享受公積金貸款，否則找誰都沒用。
　　
　　三、你開了戶辦理了住房公積金手續、公司也開始給你繳納了“一金”還不行，必須連續足額繳存住房公積金的時間不少于12個月（有部分地區時長不同）且無欠款，你才可以申請公積金貸款。
　　
　　四、當然了，你還必須具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，就是說你得證明自己能按時還款，不會賴賬。較后，銀行會鑒別你的信用是否良好，如果你的征信有污點（花唄，白條這些提前查清楚），那就得小心了。
　　
　　五、另外需注意的是，如果你已經結婚了，你的妻子/丈夫一方曾經申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款前，你倆都不能再獲得新的一筆公積金貸款了。
　　
　　六、較后提醒一下，公積金貸款是有期限的，不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
　　
　　另外，出現以下幾種情況不能使用公積金貸款：
　　
　　一、你的首套房的公積金貸款尚未結清。
　　
　　二、你購買的是商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房，或者你購買的房屋土地性質為非國有土地的。
　　
　　三、如果你有兩次公積金貸款記錄，不管結清與否，再次買房，也不可辦理公積金貸款。
　　
　　四、你的公積金賬戶繳存不正常，或在申請公積金貸款時已經離職，則不符合申請條件。
　　
　　五、請注意，如果你有貸款未按時歸還的不誠信記錄，下次申請公積金貸款就很困難了。所以一定要設置自動還款或是記清還款日期，請千萬別拖欠貸款。
　　
　　六、較后，如果你的購房資料手續不齊全，購房合同弄虛作假那肯定是不能申請公積金貸款的，誠信交易，方便你我他。
　　
　　總而言之如果你想要申請公積金貸款，一定要先了解自己是否符合條件；也別忘了計算下自己的可貸款額度，做好買房預算，為自己設置底線。