在北京有居民購買二手房的現象。那么，在購買二手房用住房公積金進行貸款條件是什么？住房公積金貸款需要準備的材料有哪些？一起來看看吧。
　　
　　住房公積金貸款前提條件
　　
　　正常繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。
　　
　　職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：
　　
　　（1）具有有效身份證明;
　　
　　（2）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
　　
　　（3）單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
　　
　　（4）購買住房的，須具有符合法律規定購買住房的合同或協議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
　　
　　（5）購買住房的，已支付了不低于規定比例的首期購房款;
　　
　　（6）同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
　　
　　（7）申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
　　
　　（8）法律、法規和規章規定的其他條件。
　　
　　住房公積金貸款所需材料
　　
　　1、個人資料
　　
　　（1）借款人及其配偶身份證件（居民身份證或其它有效證件）;
　　
　　（2）借款人婚姻證明及復印件;
　　
　　（3）購房繳款憑證及復印件;
　　
　　（4）借款人及配偶收入證明;
　　
　　（5）合法的購房合同原件;
　　
　　（6）借款人及配偶印章。
　　
　　2、房屋建審資料
　　
　　（1）商品房預（銷）售許可證或房改批復;
　　
　　（2）建設工程規劃許可證;
　　
　　（3）建筑工程施工許可證;
　　
　　（4）建設用地規劃許可證;
　　
　　（5）國有土地使用證;
　　
　　（6）建設工程總平面圖及房屋預測量報告。