近日，從婺城區住房公積金管理中心了解到，新的《金華市住房公積金個人住房貸款辦法》已經金華市住房公積金管理委員會四屆一次會議審議通過，將于2018年6月1日起施行。此次修改，對貸款范圍、貸款條件、貸款最長期限等進行了部分調整，增加了允許部分提前還貸等新內容。為此，小編梳理出了老百姓最關心的幾個公積金個人住房貸款相關問題，就此采訪了婺城區住房公積金管理中心工作人員。
　　
　　政策問答
　　
　　問：
　　
　　聽說以后外省公積金繳存人在金華購房也能申請住房公積金貸款了，是真的嗎？
　　
　　答：
　　
　　是的。在將要施行的新辦法中，貸款對象為購建本市范圍內自住住房的住房公積金繳存人。這意味著，6月1日后，不僅是省內相關人員，全國范圍內的公積金繳存人，只要在本市范圍內購房，都可以向當地公積金管理中心申請貸款。
　　
　　問：
　　
　　那么房屋套數會影響貸款辦理嗎？
　　
　　答：
　　
　　當然。此次修改增加了“包括所購建的住房，家庭現有住房不超過二套”的內容。對購買第三套及以上住房的家庭，不予辦理公積金貸款進行了明文限制。其實，在實際操作中，我市早已按上級規定不予辦理第三套房公積金貸款，只要是家庭現有住房超過兩套的，就不符合新辦法中的借款人要求了。
　　
　　問：
　　
　　我看到新辦法中規定，貸款期限最長為30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲，具體是怎樣實施的？
　　
　　答：
　　
　　原先貸款期限最長為30年，且不超出法定退休年齡5年，但因各地退休時間不一，常常引起麻煩，因此做了這次修改。
　　
　　計算起來其實很簡單，比如，購房者王先生今年40歲，那么他最長貸款年限為25年；購房者章小姐，今年26歲，她的貸款最長年限為30年。