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                      公積金貸款流程是什么樣的 新房和二手房怎么貸款

                      2018-08-10 閱讀次數: 1252

                      用公積金貸款能節省一大筆利息,那么公積金貸款流程又是什么樣的?
                        
                        新房公積金貸款(以期房為例)
                        
                        一、所需材料:
                        
                        1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
                        
                        2、《商品房買賣合同》;
                        
                        3、已繳納的自籌首付款憑證,通常是首付;
                        
                        4、申請人及配偶的收入證明;
                        
                        5、申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);
                        
                        6、其他要求提供的材料。
                        
                        以上資料需要提供復印件,申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
                        
                        二、公積金貸款步驟
                        
                        1、測算貸款額度和期限。
                        
                        申請公積金貸款的職工可以通過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。
                        
                        2、提出貸款申請
                        
                        購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,并提供上述所需資料的復印件,并攜帶原件以備查驗。
                        
                        3、簽約
                        
                        貸款申請獲批后,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
                        
                        4、辦理購房交易和抵押登記手續。
                        
                        5、銀行放款
                        
                        完成抵押手續后,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發商指定賬戶。
                        
                        二手房公積金貸款
                        
                        一、所需材料
                        
                        1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
                        
                        2、《商品房買賣合同》;
                        
                        3、所購二手房原有房產證和國有土地使用證。
                        
                        4、申請人及配偶的收入證明;
                        
                        5、房地產價格評估結果
                        
                        6、賣房人出具的劃撥賬戶證明
                        
                        7、公積金其他要求的材料。

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