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                      2018上海公積金貸款額度是多少 公積金貸款額度計算方法

                      2018-08-24 閱讀次數: 876

                      2018年上海公積金貸款額度是多少呢?
                        
                        1、上海公積金貸款最新政策,購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元。
                        
                        2、繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。
                        
                        購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
                        
                        上海公積金貸款額度計算方法
                        
                        1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的30倍,補充住房公積金余額的10倍)確定的貸款限額。
                        
                        2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高于最高貸款額度。
                        
                        3、不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(40%)×12個月×貸款期限。
                        
                        上海公積金貸款額度,夫妻雙方還款住房公積金貸款最高額度為100萬,個人還款為50萬,如果有補充公積金,則夫妻雙方還款公積金最高度為120萬,個人還款最高貸款額度為60萬。
                        
                        上海市住房公積金貸款額度的主要有四個要素評估:
                        
                        1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍。
                        
                        2、不高于按照房屋總價款的80%。
                        
                        3、不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度,計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*40%*12個月*貸款期限。
                        
                        4、不高于最高貸款額度。

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