現在很多的人們買房子為了緩解經濟壓力，選擇貸款的形式辦理很方便，公積金貸款其實對于人們來講是一種福利，因為辦理起來很方便，而且也可以享受一定的優惠政策，那么公積金購房貸款條件是什么？
　　
　　1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份（貸款期限不得超過有效居留期限）;
　　
　　2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;借款人及單位按規定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續，并在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿十二個月，且連續足額繳存住房公積金12個月以上;
　　
　　3、具有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人或共有產權人;借款人同意用本市產權明晰的房產作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規定條件并具備擔保資格的法人提供階段性保證擔保或以第三人房產提供抵押擔保;
　　
　　4、辦理質押的，應用國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券和個人定期儲蓄存單;
　　
　　5、購首套自住住房的首付款占購房總價款的比例為： 90平方米以下住房（含90平方米的）不得低于20%; 90平方米以上的住房不得低于30%（若國家政策規定變更，按變更的政策規定執行）;借款人購買第二套自住住房的首付款占購房總價款比例不得低于60%;擔保公司提供貸款全程擔保。