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                      公積金怎么用 公積金用好了能省不少錢

                      2018-08-29 閱讀次數: 1121

                      幾乎每一個上班族都有公積金賬戶,你賬戶里的公積金是在躺著睡大覺,還是幫你掙大錢?公積金怎么用?小編提醒大家一定要對公積金的利用重視起來,畢竟可以幫你省下不少錢呢!
                        
                        1、公積金繳存、每個月公積金交那么多,到底劃算不劃算?
                        
                        公積金越多越好,比例越高越好。為什么?公積金是在應稅收入里扣除的,最直接的受益就是減個稅。而且自己出的越多,相應的單位也要出相同的金額,自己賬戶里的錢自然而然就相應的多。
                        
                        2、公積金繳存是強制的嗎?
                        
                        是強制的。依據《住房公積金管理條例》:“強制繳納住房公積金的范圍包括機關、企事業單位、社會團體等,城鎮個體工商戶、自由職業人員,并不強制繳納住房公積金,既可以繳也可以不繳”。如果企業不給繳存,維權不是去勞動仲裁委,而是去公積金管理中心投訴。
                        
                        3、公積金繳存基數和比例有哪些規定?
                        
                        繳存比例——北京目前的規定是企業根據自身情況在5%-12%范圍內確認。如果企業經營確實困難的,經全體員工2/3以上同意,可申請調至1%-4%(目前這個政策有效期到2020年4月30日)
                        
                        繳存基數——上限為上一年北京社平工資的3倍,目前上限是¥25401,公積金繳存下限是最低工資,目前北京最低工資是¥2120元。
                        
                        4、公積金繳存基數如何確定?何時調整?
                        
                        正常情況下,個人的公積金繳存基數是按上一年12個月平均稅前工資作為基數(滿足上下限的情況下),每年7月份進行調整。如單位不按個人實際工資作為基數,則除外。
                        
                        公積金貸款——以北京為例
                        
                        1、公積金貸款什么政策?
                        
                        北京最新的政策是:名下無房,按首套貸款。上限貸款120萬,期限不超過25年,利率3.25%;二套貸款上限80萬,利率上浮10%。例如:同樣貸120萬,都是25年,等額本息還款,按照公積金貸款利率3.25%計算,還款利息總計1754338元;商貸利率4.9%計算,還款利息總計2083603元。
                        
                        2、貸款條件是什么?
                        
                        貸款的核心要求是申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處于繳存狀態,賬戶余額沒有錢也沒關系。
                        
                        3、公積金貸款額度和賬戶余額有關系嗎?
                        
                        公積金能貸多少,一般和月繳存額、賬戶余額、房屋評估價值、貸款年限都有關系。
                        
                        常見的政策是要求貸款額度是賬戶余額的15-30倍。不過這只是其中一個條件,如果你月繳存額比較高,即使把公積金都提取出來了,依然可以申請到較高額度。
                        
                        總之,各地政策差異較大,最簡單的辦法還是自己多去了解下當地的公積金政策。

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