公積金貸款時國家為人民提供的一項買房福利政策，不以盈利為目的的房貸，公積金貸款雖然比商業貸款的利息低很多，但是其貸款條件比商業貸款條件嚴格。對于公積金貸款是只能購買住房嗎？公積金貸款需要什么條件？下面一起來看看吧。

　　公積金貸款只能用來買住房嗎？

　　公積金貸款只可以用來購買住宅，而且是普通住宅，如果是別墅、商住兩用住房（公寓）、投資投機性住房、多層連體別墅等都不可以申請公積金貸款。因此，想要申請公積金貸款時，需要看看自己要買的房子是否符合公積金貸款。

　　公積金貸款需要什么條件？

　　1. 具有當地常住戶口或者當地有效居住證明。

　　2. 申請公積金貸款人必須是參與了公積金制度的在職員工才有資格申請，沒有參與住房公積金制度員工不可以申請公積金貸款。

　　3. 申請公積金貸款申請貸款錢必須連續繳存且是足額繳納公積金時間不少于6個月，有些城市也會規定為12個月，不同地區規定有所不同。

　　4. 在購買、建造、翻建、裝修房子時，且具備相關手續、文件及已經急哦福規定比例的自籌資金。

　　5. 具有完全民事行為能力的自然人，有穩定收入且具有還貸能力。

　　6. 沒有未還清的公積金貸款，另外，如果是已婚人士中有一方申請了公積金貸款且未還清，那么這時彼此都不可以再申請公積金貸款。

　　7. 公積金貸款的最長期限為30年，如果是辦理了組合貸款，公積金貸款與商業貸款的貸款期限需要是一致。

　　公積金貸款要求非常嚴格，審核流程也比較多時間需求長，并且公積金貸款不僅有最長時間限制，貸款額度也有限制，不同地區貸款額度會有所差別。