本指南適用于沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱中心）以住房公積金為資金來源，委托銀行發放的針對繳存住房公積金的職工購買商品房的貸款申請。
　　
　　沈陽商品房住房公積金貸款申請條件
　　
　　1.借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;
　　
　　2.借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;
　　
　　3.借款人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;
　　
　　4.借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款;
　　
　　5.借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金;
　　
　　6.借款人及共同申請人12個月內無現金提取公積金（不含委托還貸）記錄;
　　
　　7.借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;
　　
　　8.借款人及共同申請人沒有尚未還清的大額債務，且個人信用情況符合規定;
　　
　　（ps：有商貸或者車貸超過5萬元不可以辦理公積金貸款）
　　
　　9.借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議;
　　
　　10.借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。