國家出臺住房公積金買房新政策，未來房價或將被整改，國家再一次明確了：房子是用來住的，不是用來炒的！
　　
　　近日，國家住房城鄉建設部與財政部、人民銀行、公安部四部門聯合發布《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》，要求優先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據當地租金水平合理確定并及時調整。
　　
　　國家公積金政策：讓每個人都買得起房
　　
　　1、重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。
　　
　　2、開發商不得拒絕公積金貸款：很多購房者，都曾遇到這樣的尷尬：明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但樓盤開發商為了回款快，就是不讓你用。
　　
　　針對這一現象，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》維護住房公積金繳存職工購房貸款權益。
　　
　　3、對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
　　
　　沒買房的恭喜了：國家已經下了鐵令
　　
　　1、國家明確：堅持房子是用來住的，不是用來炒的
　　
　　今年“五一”前后，住建部陸續約談12城負責人，大力整頓規范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，遏制投機炒作，支持和滿足群眾剛性居住需求。
　　
　　2、買房的恭喜了，房地產稅出臺后，人人都能買得起房的時代要來了
　　
　　房地產稅正式出臺后，要告別炒房奴了
　　
　　將按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。
　　
　　對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。
　　
　　共享房產來了：國家“借錢”給你買房
　　
　　1 、共享房產：共有產權住房
　　
　　簡單來說就是一套房子，政府和購房人湊份買房，那么購房人在購買時就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋。
　　
　　2 、共有產權住房屬于你嗎？
　　
　　當然屬于！
　　
　　買房初期：這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
　　
　　買房之后：隨著購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產權，直至最終完全占有產權。
　　
　　簡單地說，就是你可以以優惠條件購入房子，但是產權你和政府共有，將來有錢了，可以慢慢把產權都買回來！
　　
　　03 、共有產權住房具體怎么操作？
　　
　　假如你現在買一套8000元/平方米的商品房，手頭錢不夠。現在政府出面，給你修房子，然后以一個優惠價（有可能不到商品房的一半價格），你買70%、80%，剩下的留在政府手里。
　　
　　房子你住，政府也不會收你的房租，當然，物業、水電氣你自己承擔啦！等你有錢了，你再把政府收了那30%、20%的買回來，這個房子就完全屬于你了。